手が回らない?それなら代行!airbnb初心者ガイド☆

airbnbで実際にサービスを始めてみると、様々な問題に直面すると思います。部屋や備品の準備、ゲストとのメッセージのやりとり、出迎えや鍵の受け渡し、見送ったら部屋の清掃…。これを完璧にやろうとするとなかなか手が回らないのではないでしょうか。また、どうやって集客対策をすればいいのかわからないホストの方もいらっしゃると思います。そんな時、airbnb 代行業者はあなたの強い味方になります。では具体的にどんなことを代行してもらえるのか、みていきましょう。

・部屋の清掃代行
airbnb運営で一番手間と時間がかかるのが、ゲストを見送った後の部屋の清掃だと思います。一口に清掃と言っても、掃除機をかけるところからシーツやタオルの交換に洗濯、シャンプーなどアメニティーの補充、ゴミの廃棄などやることは山ほどあります。時間の節約のためにも、清掃代行を頼むのは効果的です。今ではたくさんのairbnb専門の清掃代行業者があり、面倒な清掃を一括してやってくれます。料金は業者によっても異なりますが、1Rから1Kの部屋で1回5000円前後というのが相場のようです。清掃料金を宿泊料金に上乗せする、という方法もあります。

・メール対応代行
ゲストとのメールのやりとりに不安がある、英語や外国語が全くわからない…という方には、メール対応を代行してくれる業者もあります。メール対応の他に予約管理や後追い対応などもしてくれるので、ゲストにも細かいサービスを提供することができるでしょう。相場は1物件あたり月20000円前後のようです。ただ、現状業者間でのサービス内容や対応時間に比較的大きな違いが見られるので、利用する場合は入念なリサーチが必要です。

・完全運営代行
清掃やメール対応、鍵の受け渡しなど基本的な業務に留まらず、集客アップ、部屋のコーディネートなど、完全に運営を代行してくれる業者もあります。全てを丸ごと受け負ってくれるので、あなたは安心して他のことに集中することができます。料金は業者によって様々ですが、月の売り上げ料金の30%前後というのが相場のようです。成果報酬という形になっている業者がほとんどなので、一部を代行してもらう場合よりも、手間と時間を考えればお得かもしれません。

いかがでしたか? もしも必要な場合はあなたに合った代行業者に依頼して、手間と時間を節約して売り上げアップも狙いましょう!

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