airbnbノウハウについて

稼げる副業として大人気なairbnbですが、より優れた稼ぎを得るにあたっては部屋の管理を徹底して上質なサービスを提供することや必要なコスト管理が大切になってきます。

利用者にとって、結構重視されることといえばお部屋の清潔感や衛生度です。

実際に泊まってみて快適だと感じてもらえるためにも、丁寧に掃除を行き届かせておくことは非常に重要です。

ただ、複数の部屋のホストになっている場合など、部屋の清掃を自力で行うのが大変な時には、代行で清掃の業者を利用するのもおすすめです。

外国人の方の利用者は結構派手に部屋を散らかして帰ったり、家具の配置や小物類などをダイナミックに移動させることもありがちなので、そんな時にも業者を活用すると、楽に部屋を管理できるようになるので効果的です。

また、airbnbで気をつけたいことといえば、客とのコミュニケーションを重視することや、ライバルに負けないための価格設定を行うことです。

コンタクトを取ってくれたユーザーに対しては出来るだけ速やかな返信を心がけたり、ライバルに客を奪われないためには迅速対応が重要になってきます。

空港から部屋までのアクセスの良さや、宿泊費用を少し値引きしてくれないかといった質問を持ちかけてくる外国人観光客も多いので、あらかじめ立地や値引きの可否などは、説明文でしっかり伝えておくようにするのもおすすめです。

また、周りのエリアや部屋の環境などを考慮し、ライバルに比べると良心的な価格で部屋を貸し出すようにしたり、定期的に相場をチェックすることも大切です。

ホテルよりも安く泊まれるといった点が魅力的なサービスなので、価格設定に気をつけることは大切です。

また、宿泊者は必ず写真をチェックして宿探しをするので、出来るだけ良い印象を与えられる写真を掲載すると良いでしょう。

無個性な部屋よりも、インテリアがオシャレな部屋や、良い設備が整っているなどある程度オリジナリティある物件に惹かれる方も多いです。

オシャレなテーブルや照明を準備したり、aiabnbでは外国人の方向けに日本のガイド本や冷蔵庫やWi-Fiなど便利なサービスを準備するのも非常に効果的です。

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